Streit mit Verwandten bei der Mietberechnung

[BIG!]

Hallo, ich hoffe das Forum hier passt, habe kein anderes gefunden....

also....

Ich und mein Onkel wollen unser Haus verkaufen mit 24 Wohnungen.
Jetzt haben wir uns gestritten wie man die Kaltmiete einer Wohnung richtig berechnet.

Ich meine man rechnet das so:
Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von 54,12 qm und eine Kaltmiete von 5,20248567€ pro qm. Jetzt runde ich ich die qm bis auf die letzten zwei dezimalzahlen ab bzw. auf. in diesem Fall wäre das ab. Also 5,20. Und rechne ich 54,12 mal 5,20...

Er meint, man rechnet das so:
Er meint, wir nehmen wieder unsere obrige Wohnung als Beispiel, dass man die letzten ACHT zahlen nach dem komma in der Rechnung miteinzubeziehen muss.
Also die Rechnung soll laut ihm so aussehen: 54,12 mal 5,20248567....


Jetzt sagt bloß wie er meint so richtig....
Ich könnte mein Leben verwetten, dass meine Rechnung richtig ist.

Bei meiner Rechnung kommt nämlich folgendes raus: 281,42€ raus
und bei ihn: 281,56€

Nun verändert sich diese Rechnung natürlich wenn wir alle Kaltmieten aller 24 Wohnung zusammenrechnen...

[DDaddy]

Also eine gesetzliche Vorschrift gibt es soweit ich weiß nicht. Miete ist nunmal Privatrecht. Und hier regelt Angebot und Nachfrage den Preis.

Aber kaufmännisch werden die letzten zwei stellen gerundet. D. h. wenn die dritte Kommastelle 1-4 beträgt, wird aberundet und ab 5 wird aufgerundet.

Wie gesagt, es ist meiner Meinung nach Ermessenssache des Vermieters.

[chikess]

also eigentlich rundet man so das man nur den wert nehmen kann denn die kleinste zahl angibt, in deinem fall die 54,12m², sprich nur 2 nachkommen stellen,.....